日興パレス新宿PART5

  • 東京都新宿区新宿七丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 3階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
1,150万円
78.7万円/㎡
相場
1,362万円
93.2万円/㎡
881
1,202
1,523
1,844
AI査定結果
推定相場価格
1,362万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,202万円〜1,523万円
82.2万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年4月14日
日興パレス新宿PART5
1,150万円（78.7万円/㎡）/ 2階 / 14.62㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は89.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/121,150万円78.7万円2階 14.62㎡ 1R南東
2026/04/061,250万円85.5万円2階 14.62㎡ 1R南東
2026/02/131,148万円89.7万円2階 12.8㎡ 1R南東
2025/08/031,150万円89.8万円2階 12.8㎡ 1R南東
2024/11/101,199万円93.7万円2階 12.8㎡ 1R南東
2024/09/181,199万円82.0万円2階 14.62㎡ 1R南東
2024/08/091,280万円100.0万円2階 12.8㎡ 1R南東
2024/07/011,280万円87.6万円2階 14.62㎡ 1R南東
2024/03/181,580万円108.1万円2階 14.62㎡ 1R南東
2024/02/102,180万円88.9万円2階 24.53㎡ 1K南東
2023/11/261,180万円82.6万円1階 14.29㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は74.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
日興パレス新宿PART5
新宿区新宿七丁目
東新宿駅6分 1,150万円78.7万円14.62㎡1R2階 / 3階建 南東1988年14戸RC
2026/03/20ワコーレ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 1,080万円64.3万円16.79㎡1K5階 / 7階建 -1989年30戸RC
2025/11/10パークヒルズヤマギシ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 1,080万円64.3万円16.79㎡1K5階 / 7階建 -1989年30戸
2023/11/23スカイコート新宿落合第3
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅6分 1,440万円80.0万円18㎡1K1階 / 4階建 -1992年21戸RC
2026/03/28ライオンズマンション哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 1,650万円97.3万円16.95㎡1R5階 / 5階建 南1992年46戸RC
2024/11/01マイステージアムヒューゲル西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅4分 1,500万円90.9万円16.5㎡1R2階 / 6階建 西1992年53戸RC
2026/04/10日興パレス新宿パート3
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 980万円59.4万円16.5㎡1R1階 / 4階建 東1988年28戸RC
2024/11/30日興パレス新宿PARTIII
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円69.7万円16.5㎡1R2階 / 4階建 東1988年28戸RC
2026/04/10ソアール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 890万円62.3万円14.28㎡1K2階 / 4階建 西1983年22戸RC
2026/03/14ペガサスマンション目白
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 1,200万円74.1万円16.2㎡1K1階 / 6階建 西1988年64戸RC
2026/03/02エヴェナール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 1,156万円71.1万円16.26㎡1K1階 / 4階建 北1991年17戸RC
2026/04/07AR.HOUSE
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 1,000万円60.5万円16.52㎡1R3階 / 4階建 -1991年17戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2026/04/06日興パレス新宿PARTII
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1987年14戸RC
2026/04/10日興パレス新宿パート2
新宿区上落合三丁目
中井駅6分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1987年14戸RC
2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2026/03/14クリスタル中井パート1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,100万円72.9万円15.08㎡1R5階 / 5階建 -1986年29戸RC
2026/02/25スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,150万円76.5万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2026/04/10トップ新宿第3
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 1,130万円70.8万円15.95㎡1R1階 / 3階建 南東1986年17戸RC
2025/07/20三協グリーンコートII
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,380万円79.7万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2026/03/18スカイコート新宿落合第4
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,500万円91.7万円16.36㎡1K2階 / 4階建 東1992年42戸RC
2025/10/14エヴェナール落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 1,000万円67.5万円14.81㎡1R3階 / 4階建 -1987年23戸RC
2026/03/12パラストハイム新宿落合
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 1,500万円86.6万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2026/04/14サザンパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 980万円65.8万円14.9㎡1R5階 / 5階建 -1988年26戸RC
2026/01/24メインステージ中井駅前
新宿区中落合一丁目
中井駅3分 1,130万円67.5万円16.74㎡1R1階 / 5階建 南東1992年46戸RC
2026/03/03メゾン・ド・オービエ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 800万円59.7万円13.41㎡1R4階 / 4階建 -1984年27戸RC
2026/02/05日神パレス下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 1,100万円74.7万円14.73㎡1R2階 / 5階建 南1987年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、新宿区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は新宿区の平均と比較して8.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
新宿区
85.6万円/㎡
前年比+5.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日興パレス新宿PART5
所在地東京都新宿区新宿七丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩6分
築年月1988年
階数3階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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